Généralités

Toute location est régie par les termes des présentes conditions générales de location. Tous les logements sont loués meublés, équipés avec piscine privée et chambres climatisées. La literie et le linge de maison (draps, couvertures, taies d’oreillers, torchons de cuisine, serviettes de toilette) sont fournis aux clients à l’exception des draps de bain.

Réservation

La procédure usuelle de réservation est la suivante :

• Expédition du tarif, et de la liste des informations à communiquer afin de rédiger le contrat, par le propriétaire.
• Expédition de la liste des informations pour rédiger le contrat, par le locataire.
• Expédition du contrat, par le propriétaire.
• Expédition du contrat signé et de l’acompte par le locataire.
• Expédition du contrat signé des 2 parties, par le propriétaire.

Tarifs

• Les tarifs indiqués par le propriétaire s’entendent tous frais compris.
• Les locations ont une durée minimale de 2 nuitées à une semaine sauf pour les fêtes de fin d'année.
• Pour les fêtes de fin d'année, les locations ont une durée minimale de deux semaines et concernent l'intégralité de la villa.
• En cas d’acceptation par le propriétaire, les nuits supplémentaires seront calculées au prorata du montant du loyer initial.
• Les moyens de règlement acceptés sont : espèces, virements bancaires.

Annulation

En cas d’annulation par le locataire, l'acompte n’est pas remboursable.

Arrivée & Départ

Arrivée : Les transferts aéroport / villa ne sont pas inclus dans le prix du loyer.

Départ : Il est demandé au locataire de restituer le logement dans l’état de propreté dans lequel il l’aurait trouvé (Le rangement des ustensiles permettra un inventaire rapide). Des frais supplémentaires aux frais de ménage seront facturés dans le cas contraire.

Obligations du propriétaire

• Il s’oblige à mettre à la disposition du client le logement loué conforme au descriptif et à respecter les obligations résultant des présentes conditions générales de location.
• La piscine sera entretenue une fois par semaine.
• L’entretien du jardin se fera d’une manière régulière.
• Le propriétaire n’acceptera aucune réclamation après la période de location, si celle-ci n’a pas été au préalablement enregistrée sur place.

Obligations du client

• Le client s’engage à rendre les lieux loués dans l’état où ils se trouveront lors de leur entrée en jouissance et tels qu’ils auront été décrits dans l’état descriptif.
• Les meubles et objets mobiliers ne doivent souffrir que de la dépréciation provenant de l’usage normal auquel ils sont destinés. Ceux qui seront manquants ou hors service à la fin du séjour et pour une cause autre que l’usure normale seront remplacés par le propriétaire aux frais du locataire. Cette clause s’applique également au linge de maison, rideaux et à la villa en général.

  Il sera retenu le cas échéant :
  a) La valeur des objets cassés ou fêlés
  b) Le prix de lavage ou nettoyage des tapis, couvertures, matelas, literie etc. qui auraient été tâchés.

• Le client s’oblige à utiliser les meubles et objets garnissant le bien loué à l’usage auquel ils sont destinés et dans les lieux où ils se trouvent. Il s’interdit formellement de les transporter hors des locaux loués ou de les déplacer de leur espace initial.
• Le client devra s’abstenir de façon absolue de jeter dans les lavabos, bidets, éviers, lavoirs, WC et douches, etc. des objets de nature à obstruer les canalisations, faute de quoi, il sera redevable des frais occasionnés pour la remise en service de ces appareils.
• Les locaux présentement loués ne doivent sous aucun prétexte être occupés par un nombre de personnes supérieur à celui indiqué aux contrats de location, sauf accord préalable du propriétaire.
• Le client devra laisser exécuter, dans les lieux, les travaux urgents nécessaires au maintien en état des locaux loués et des éléments d’équipement commun.
• Les utilisateurs doivent arrêter les climatiseurs dès qu’ils sont hors des chambres.
• Ils doivent également éteindre les lumières extérieures dès leur coucher ou départ.
• Les utilisateurs de la piscine doivent passer sous la douche avant de s’y baigner.
• Il est formellement interdit d’organiser des soirées (soirée avec Disc-jockey, DJ par exemple) ou des réceptions (mariage ou anniversaire par exemple) sans l’accord du propriétaire.
• Le client doit maintenir les portails des villas fermés.

Assurances

Les logements loués sont assurés contre l’incendie. Les assurances ne couvrent pas les objets personnels laissés à l’intérieur ou à l’extérieur des villas.

Capacité d’hébergement

La réservation de l’hébergement est établie pour un nombre maximum et précis de personnes. Si le nombre de personnes dépasse la capacité d’accueil indiquée dans le descriptif du meublé, le propriétaire peut :

• Rompre le contrat de location (sans remboursement au locataire).
• Refuser les personnes supplémentaires.
• Réclamer la somme de 100 euros par personne et par semaine.

Interruption du séjour

En cas d’interruption du séjour par le client, il ne sera procédé à aucun remboursement.

Utilisation des lieux

Un inventaire est établi avant l'arrivée du locataire par le propriétaire. Le locataire doit signaler toute anomalie au propriétaire dès qu'il en a connaissance.

Le(s) titulaire(s) du contrat de location est(sont) tenu(s) de jouir du bien loué en « bon père de famille » et de s’assurer qu’il en est de même pour tous les occupants.

Le nettoyage des locaux est à la charge du client pendant la période de location.

Frais de nettoyage

Les frais de nettoyage de fin de séjour sont de trois cent euros (300€).

Si le locataire choisit de ne pas souscrire au forfait nettoyage de fin de séjour, il s’engage à restituer le logement dans un état de propreté conforme à celui constaté à son arrivée (sols et surfaces nettoyés, surfaces essuyées, sanitaires propres, vaisselle faite, réfrigérateur, congélateur et four nettoyés, poubelles évacuées, linge sale rangé, barbecue nettoyé et cendres évacuées).

À défaut, les frais de nettoyage seront automatiquement facturés et pourront être majorés en cas de saleté excessive. Ces frais seront retenus sur le dépôt de garantie ou facturés en complément.