Conditions générales de location saisonnières       Généralités   Tous les logements sont loués meublés avec télévision (programmes hertziens et satellite) et chambres climatisées. La literie et le linge de maison (draps, couvertures, taies d’oreillers, torchons de cuisine, serviettes de toilette) sont fournis aux clients à l’exception des draps de bain.   Réservation   La procédure usuelle de réservation est la suivante : 1) Demande de disponibilité par e-mail, fax, téléphone ou courrier. 2) Confirmation de réservation par e-mail, fax ou courrier. 3) Expédition (sous huitaine) par le propriétaire du contrat de location (signé par ce dernier) à l’adresse du client. 4) Expédition (sous huitaine) par le client: - du contrat de location (signé par ce dernier) à l'adresse du propriétaire, - de l'acompte représentant 25% du montant du loyer.   Note: - La réservation  ne sera effective qu’après encaissement de l'acompte. - Le solde sera payé au propriétaire au plus tard à l’arrivée du locataire dans la villa. - Il est à prévoir un chèque de 763 euros (non encaissé) de caution à donner à la remise des clefs.   Tarifs   Les tarifs indiqués par le propriétaire s’entendent tous frais compris : - Les locations ont une durée minimum d’une semaine. - La durée minimale de location aux fêtes de Noël et de jour de l’An est de 2 semaines. - Pour moins de 5 nuits supplémentaires, le prix de la nuit supplémentaire sera calculé sur la base suivante : le prix de la semaine divisée par 7 et multiplié par le nombre de jours à effectuer. - Le règlement doit être effectué par chèque à l’ordre de  Mr DORLEANS Philippe.   Départ   Il est demandé au locataire de restituer le logement dans l’état de propreté dans  lequel il l’aurait trouvé.  Le rangement des ustensiles permettra un inventaire rapide. Si le logement n’est pas remis dans l’état de propreté dans  lequel il l’a trouvé, le propriétaire procédera à une retenue de 80 euros sur la caution.   Obligation  du propriétaire   - Il s’oblige à mettre à la disposition du client le logement loué conforme au descriptif et à respecter les obligations résultant de la présente convention. - La piscine sera entretenue une fois par semaine. - Le propriétaire n’acceptera aucune réclamation après la période de location, si celle ci n’a pas été au préalablement enregistrée sur place. - L’entretien du jardin se fera d’une manière régulière.   Obligation  du client   - Le client s’engage à prendre les lieux loués dans l’état où ils se trouveront lors de leur entrée en jouissance et tels qu’ils auront été décrits dans l’état descriptif.   - Les meubles et objets mobiliers ne doivent souffrir que de la dépréciation provenant de l’usage normal auquel ils sont destinés. Ceux qui, à l’expiration de la présente convention seront, manquant ou auront été mis hors de service, pour une cause autre que l’usure normale, devront être payés ou remplacés par le client avec l’assentiment du propriétaire. Cette clause s’applique également aux linges de maison, rideaux et à l’immeuble en général. Il sera retenu le cas échéant : a)  La valeur des objets cassés ou fêlés b)   Le prix de lavage ou nettoyage des tapis, couvertures, matelas, literie etc. qui auraient été tâchés - Le client s’oblige à utiliser les meubles et objets garnissant le bien loué à l’usage auquel ils sont destinés et dans les lieux où ils se trouvent. Il s’interdit formellement de les transporter hors des locaux loués ou de les déplacer de leur espace initial.    - Le client devra s’abstenir de façon absolue de jeter dans les lavabos, bidets, éviers, lavoirs, w-c et douches, etc. des objets de nature à obstruer les canalisations, faute de quoi, il sera redevable des frais occasionnés pour la remise en service de ces appareils.   - Les locaux présentement loués ne doivent sous aucun prétexte être occupés par un nombre de personnes supérieur à celui indiqué aux dispositions particulières, sauf accord préalable du propriétaire.   - Le client devra laisser exécuter, dans les lieux, les travaux urgents nécessaires au maintien en état des locaux loués et des éléments d’équipement commun.    - Les utilisateurs doivent arrêter les climatiseurs dès qu’ils sont hors des chambres. Ils doivent également éteindre les lumières extérieures dès leur coucher.    - Les utilisateurs de la piscine doivent passer sous la douche avant de s’y baigner.    - Le client ne doit pas aller hors de la villa (à la plage, etc ) avec les ustensiles de cuisine (timbales, couteaux) ou les serviettes de bain fournies par le propriétaire.   - Il est formellement interdit d’organiser des soirées (zouks) ou des réceptions ( mariage ou anniversaire) sans l’accord du propriétaire.    - Le client doit maintenir les barrières de la villa fermées.       Assurances Les logements offerts sont assurés contre l’incendie. Les assurances ne couvrent pas les clients en cas de vol d’objets personnels.   Capacité d’hébergement   La réservation de l’hébergement est établie pour un nombre maximum et précis de personnes. Si le nombre de personnes dépasse la capacité d’accueil indiquée dans le descriptif du meublé, le propriétaire peut : - Rompre le contrat de location (sans remboursement au locataire) - Refuser les personnes supplémentaires. - Réclamer la somme de 100 euros par personne et par semaine.   Arrivée   Il est demandé au  client de communiquer ses coordonnées d’arrivée complètes (numéro de vol, heure d’arrivée) afin que  le propriétaire organise leur accueil. - Le lieu de rencontre se fera à l'endroit fixé par le propriétaire et le client. - Le transfert de l’aéroport au logement n’est pas inclus dans le prix du loyer. Il vous sera proposé de louer un véhicule ou de louer un taxi.   Interruption du séjour   En  cas d’interruption du séjour par le client, il ne sera procédé à aucun remboursement.   Utilisation des lieux   Pour les locataires, un inventaire est établi en commun  et signé par le  locataire et propriétaire. Cet inventaire constitue la seule  référence en  cas de litige concernant l’état des lieux. Le locataire est tenu de jouir du bien loué en « bon père de famille » et de s’assurer qu’il en est de même de toute la famille et de ses amis. L’état de propreté du logement à l’arrivée du locataire devra être constaté dans l’état des lieux. Le nettoyage des locaux est à la charge du client pendant la période de location et avant son départ. (éventuellement faire appel à la femme de ménage ). Une somme de 80 euros sera prélevée sur la caution si la villa n’était rendue aussi propre qu’à leur arrivée.